С повышением тарифов на жилищно-коммунальные услуги многие владельцы квартир начинают более внимательно следить за своими расходами. В ближайшее время всеми ожидается значительное увеличение взносов на капитальный ремонт, которое, по прогнозам, может достигать двух- и даже трёхкратного роста. В правительстве рассматривается новая методика расчета, которая напрямую затронет финансовую нагрузку для миллионов семей, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Что изменится в системе взносов?
Капитальный ремонт многоэтажек стал темой горячих обсуждений среди россиян. Министерство строительства и ЖКХ предложило новые условия, которые будут прописаны в Жилищном кодексе. Главная идея — внедрение так называемого дифференцированного тарифа. Это значит, что теперь минимальный взнос будет зависеть от множества факторов, включая наличие лифта и состояние общего фонда дома.
Кроме того, нововведение сокращает срок отсрочки для новостроек: если ранее срок был пять лет, то теперь он может снизиться до одного года. Это означает, что владельцы квартир в новых домах больше не смогут избегать дополнительных затрат на капитальный ремонт.
Лифты: новый взгляд на расходы
Одним из ключевых моментов новой методики станет учёт лифтового хозяйства. Поскольку обслуживание и замена лифтов связаны с высокими затратами, жильцы многоквартирников с лифтами будут платить больше. Например, если раньше средний взнос за капремонт был около 12–13 рублей за квадратный метр, то новые положения могут увеличить эту сумму до 25–30 рублей.
Такое изменение вызвало бурное обсуждение среди депутатов. Сергей Миронов из «Справедливой России» подчеркивает, что нагрузка на жильцов значительно увеличится, что является серьёзным беспокойством для большинства семей.
Задолженность как фактор тарифообразования
Также в новых правилах значительно увеличивается внимание к вопросу задолженности. При расчёте размера взносов будут учитываться не только характеристики самого дома, но и наличие долгов за предыдущие работы. Жители «проблемных» домов, которые находятся в районах с высокой задолженностью, могут ожидать ещё большего увеличения своих взносов, тем самым вынужденно компенсируя финансовые проблемы соседей.
Согласно данным Росстата, в этом году уже зафиксирован рост тарифов на другие коммунальные услуги, что добавляет дополнительные трудности для жильцов. Перспектива роста взносов на капитальный ремонт вызывает серьёзные опасения у собственников жилья. Ожидается, что такая реформа станет экзаменом не только для владельцев квартир, но и для власти, чтобы найти баланс между качеством жизни и финансовой доступностью.
