В последние годы случаи аннулирования сделок по продаже квартир из-за мошеннических схем становятся все более частыми. Главные жертвы этой ситуации — пожилые люди, которые, передавая свои квартиры, в итоге оказываются без жилья и средств, обращаясь в суд для восстановления справедливости, сообщает Дзен-канал "МНЕНИЕ#".
Инициативы по защите покупателей
В ответ на растущую обеспокоенность, руководство фракции "Справедливая Россия - за правду", Сергей Миронов, предложил внедрить практику, по которой продавцы жилья должны будут подписывать отдельное добровольное согласие, подтверждающее отсутствие давления со стороны третьих лиц. Это станет важной мерой, направленной на защиту прав и интересов обеих сторон.
Подобные инициативы могут предотвратить ситуации, когда лица, купившие жилье, сталкиваются с потерей как денег, так и самой недвижимости. Последние события показывают, что суды часто встают на сторону пенсионеров, даже если новые владельцы действовали добросовестно.
Несколько советов по безопасной покупке
Эксперты рекомендуют обратить внимание на несколько ключевых моментов при покупке вторичного жилья:
- Проверка документов: Убедитесь, что у продавца имеются все необходимые документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности.
- Согласие на сделку: Попросите продавца подписать отдельное согласие, подтверждающее отсутствие давления или манипуляций со стороны третьих лиц.
- Страхование сделки: Рассмотрите возможность страхования сделки, особенно если продавец — пенсионер или человек с ограниченными возможностями.
Взгляд в будущее
Сергей Миронов подчеркивает важность правовой защиты военнослужащих и ветеранов, желающих улучшить свои жилищные условия. В связи с этим рассматривается возможность внедрения государственной программы страхования сделок для этой категории граждан.
Нарастающие проблемы, связанные с мошенничеством на рынке недвижимости, требуют немедленных и эффективных решений. Важно, чтобы закон был на стороне законопослушных граждан, тем самым обеспечивая их право на безопасность и защиту своих интересов.
