В последние дни в СМИ активно обсуждается новая инициатива депутатов Госдумы, касающаяся квитанций за услуги ЖКУ. В то время как граждане только начали привыкать к новым тарифам, предлагается добавить еще одну строку — о начислениях за текущий ремонт. Это решение должно создать больше прозрачности, однако вызывает множество вопросов, пишет Дзен-канал "Юридический канал".
Что означает новая строка в платежках?
Согласно подписанному проекту, в квитанциях появится отдельная строка, в которой будет указано, сколько средств идет на текущий ремонт. Законодатели ссылаются на исследования, показывающие, что в большинстве случаев жители не понимают, куда именно уходят их деньги на содержание жилья. В пояснительной записке говорится:
Анализ информации в ГИС ЖКХ свидетельствует о том, что большая часть начислений за услуги содержания жилья недостаточно детализирована и не выделяется в платежных документах.
Эксперты, такие как Дмитрий Бондарь, уверены, что хотя добавление этой строки не приведет сразу к росту тарифов, существует вероятность, что управляющие компании воспользуются ситуацией для увеличения сборов на фоне необходимости капитального ремонта в старых домах.
Возможности и риски
- Прозрачность: Новая строка позволит жильцам яснее видеть, как расходуются их деньги на текущие ремонты, например, замену лампочек или освежение подъездов.
- Опасение повышения тарифов: Если управляющая компания решит провести капитальный ремонт, это может привести к увеличению ежемесячных выплат. Для этого потребуется согласование на общем собрании собственников.
Как отметил Бондарь, текущий ремонт включает основные работы, необходимые для поддержания жилых помещений в нормальном состоянии. Например, это может быть окраска стен или замена замков. При этом управляющая компания обязана обеспечивать выполнение таких работ раз в 3-5 лет.
Что делать жильцам?
В условиях недостатка прозрачности важно, чтобы жильцы сами интересовались развитием событий и активно участвовали в обсуждениях расходов. Ведь неподконтрольные действия управляющих компаний могут привести к увеличению начислений в квитанциях без явных на то оснований. Поэтому следует внимательно следить за отчетами и расходами, а также задавать вопросы о том, как и куда уходят средства на ЖКУ.
