В условиях активного роста задолженности по взносам на капитальный ремонт многие граждане задаются вопросом: как долго могут преследовать за долги и когда эти долги могут быть списаны?
Что происходит при накоплении задолженности?
Срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт составляет три года, и он отсчитывается для каждого месяца отдельно. Это значит, что при длительной задолженности юристы смогут требовать уплаты только тех сумм, которые образовались за последние три года. Однако для этого должник должен подать ходатайство о применении исковой давности. Долги, которые образовались более трех лет назад, подлежат автоматическому списанию, но только при условии, что должник будет действовать активно.
Как коллекторы обманывают систему?
Фонды капитального ремонта нашли способы обойти эту норму. Например, они могут использовать судебный приказ как упрощенный метод взыскания долгов. Этот процесс не требует глубокого рассмотрения обстоятельств дела, поэтому могут быть возвращены даже задолженности, образовавшиеся 10 лет назад. С учетом того, что фонды начали собирать взносы в 2014 году, многие собственники все еще имеют старые долги, которые жильцы могут не осознавать.
Что делать, если пришел судебный приказ?
Чтобы оспорить старые долги, достаточно отменить судебный приказ. После этого фонды могут обратиться в суд повторно, но уже на основании обычной гражданской процедуры. В этом случае у должника появляется возможность настаивать на применении срока исковой давности. Для этого нужно подать заявление в суд, в котором будет заявлена просьба учесть исковую давность. В результате можно будет избегать уплаты долгов за период, превышающий три года, так как все остальные суммы будут списаны.
