В 2025 году многие семьи сталкиваются с вопросом: как обеспечить детям доступное жилье в условиях растущих цен на недвижимость? Ответ прост – это можно сделать с помощью «Семейной ипотеки», которая предлагает выгодные условия для молодых родителей.
Процентные ставки, которые могут удивить
Ставки по обычной ипотеке в большинстве случаев достигают около 16%, что делает ипотечные платежи серьезной ношей для семейного бюджета. В противовес этому, семейная ипотека предлагает ставки от 6% годовых. Более того, если выбрать квартиру у застройщика, работающего в партнерстве со Сбером, ставка может быть снижена до 3,5%. Представьте, одна семья выплачивает 80 тысяч в месяц, а другая всего 40-50 тысяч. Разница колоссальная!
Первоначальный взнос: что нужно знать
На первый взгляд, первоначальный взнос может показаться высоким. Минимум составляет 20,1% от стоимости жилья, если выбирается квартира у партнерского застройщика, строится дом через банк или открывается эскроу-счет. В остальных случаях придется рассчитывать на 30,1%. Например, при стоимости квартиры в 10 миллионов рублей, нужны сразу 2–3 миллиона. Помощь родителей на этом этапе может оказаться решающей – это позволит вашим детям избежать ненужного бремени и сосредоточиться на выплатах по более низкой ставке.
Кому доступна программа семейной ипотеки?
Семейная ипотека не является универсальным решением. Чтобы получить одобрение, необходимо иметь ребенка младше 6 лет, ребенка с инвалидностью до 18 лет или двоих детей до 18 лет. Кредит может быть оформлен любым родителем, при этом важна также доступность на момент закрытия кредита – возраст до 75 лет. Возможность использования этих преимуществ может значительно улучшить качество жизни ваших детей и внуков, ведь это шанс на устойчивое жилье без чрезмерных долговых обязательств.
Программа счастливой и рентабельной ипотечной помощи останется действующей до 31 декабря 2030 года, что дает время для принятия взвешенных решений и планирования будущего вашей семьи.
