В последние годы увеличилось количество случаев, когда после продажи квартиры владельцы начинают заявлять в суде, что они стали жертвами мошенничества и не намеревались продавать свою собственность. Это тревожная тенденция, и она ставит под угрозу защиту покупателей, которые могут остаться без жилья и денег.
Как выявить тревожные сигналы
Чтобы избежать неприятностей при покупке, покупателям стоит уделять внимание ряду признаков, которые могут свидетельствовать о том, что продавец попал под влияние мошенников.
- Неясные планы на будущее. Если продавец не может конкретно ответить на вопрос, куда он собирается переехать после сделки, это знак тревоги. Абстрактные фразы вроде «куплю дом на юге» или «поеду к родственникам» могут быть индикаторами сомнительных намерений.
- Отсутствие поддержки со стороны близких. Продавцы, которые живут одни или с пожилыми супругами, часто не имеют рядом людей, способных трезво оценить ситуацию. Если у продавца есть дети, но они не в курсе продажи квартиры, это может говорить о том, что продавец не свободен в своих действиях.
Ситуации, вызывающие недоверие
Важно обратить внимание и на поведение продавца. Если он настаивает на срочности сделки и готов значительно снизить цену, это еще один знак, которому следует уделить внимание. Часто такие продавцы требуют расчет наличными, но в то же время не торопятся освобождать квартиру.
Кроме того, если продавец постоянно переадресовывает все вопросы своему риелтору и уклоняется от прохождения медосвидетельствования перед сделкой, это также может вызывать подозрения. Все эти признаки могут служить предупреждением о том, что стоит провести дополнительную проверку прежде, чем принимать окончательное решение.
Бдительность и внимание к деталям позволяют покупателям максимально защитить себя от возможных рисков, связанных с приобретением недвижимости.
