Возможности материнского капитала вызывают много вопросов, особенно касаемо того, как именно эти средства можно направить на погашение кредитов. Часто возникает мнение, что материнский капитал доступен для всех видов займов, но на самом деле тут есть свои особенности, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Важно понимать, что получая материнский капитал, семьи фактически не получают наличные деньги, а получают сертификат, который можно использовать для конкретных целей. Для использования этих средств требуется, чтобы ребенку исполнилось три года, и средства могли быть направлены на образование или улучшение жилищных условий.
Что можно погасить
Существуют некоторые ограничения, связанные с использованием материнского капитала. Однако, можно погасить ипотечный кредит, который был оформлен до рождения ребенка, если он направлен на улучшение жилищных условий. При этом родители обязуются оформить детей в собственность квартиры, на которую использовались заемные средства. Важно отметить, что средства можно использовать только для погашения основного долга и процентов по кредиту – штрафы и пени не оплачиваются.
Подать заявление для использования материнского капитала на погашение ипотеки можно уже после рождения ребенка, но для этого нужно подготовить определенные документы и уведомить кредитора о своем намерении.
Как подать заявление
Алгоритм использования материнского капитала для погашения кредита выглядит следующим образом:
- Уведомление кредитора о намерении погасить долг с помощью материнского капитала. Банк не имеет права отказать в этом.
- Получение справки из банка о размере остатка основного долга и процентов, а также документов на приобретаемую недвижимость.
- Подготовка и подача заявления в Социальный фонд России. Заявление можно скачать в любом отделении СФР.
Список документов, которые могут потребоваться, включает:
- Сертификат на материнский капитал;
- Договор ипотеки;
- Справка из банка;
- Документы, подтверждающие права на недвижимость;
- Нотариально заверенные обязательства о оформлении доли на детей.
Обработка заявки занимает около двух месяцев. При положительном решении средства будут перечислены на ваш кредитный счет. После этого необходимо обратиться в банк с заявлением о досрочном погашении кредита. Обычно после такого погашения банк либо уменьшает размер ежемесячного платежа, либо сокращает срок кредита.
