В 2025 году российские депутаты всерьез задумались о том, как улучшить жилищные условия для многодетных матерей, ветеранов боевых действий и инвалидов, которые годами ожидают очереди на получение жилья. Специалисты обсуждают первоочередную инициативу, согласно которой 10% квартир в каждом новом жилом комплексе должны выделяться для льготников. Эта идея может существенно изменить рынок недвижимости, и вот как именно, пишет канал "Юридический навигатор: от прав к решениям".
Суть инициативы и воздействие на нуждающихся
Ярослав Нилов, глава комитета Госдумы по труду и социальной политике, 6 августа 2025 года предложил вице-премьеру Марату Хуснуллину новый законопроект. Главная цель этой инициативы — помочь 130 тысячам семей, находящимся в ожидании улучшения жилищных условий, не увеличивая нагрузку на бюджет. Разработаны три возможных пути реализации данной идеи:
- Прямое резервирование: 10% новостроек передаются муниципалитету по фиксированной цене. Это обеспечит прозрачную и быструю реализацию программы.
- Компенсация для застройщиков: Готовы платить взносы в фонд социального жилья те, кто строит элитные комплексы. С помощью этих средств можно возводить отдельные дома для льготников.
- Земельные преференции: Муниципалитеты могут продавать землю под строительство дешевле, при условии, что определённая доля квартир будет отчуждена для нуждающихся.
Кто сможет воспользоваться новыми возможностями?
Согласно предложению, льготы получат такие категории граждан:
- Инвалиды: включая тех, кто является инвалидом с детства.
- Дети-сироты: Остались без родительского попечения.
- Малоимущие семьи: С доходом ниже прожиточного минимума в регионе.
- Ветераны и инвалиды боевых действий.
- Многодетные семьи: С тремя и более детьми.
Эта новация может привести к созданию актуального механизма, помогающего многим семьям реализовать мечту о собственном жилье. Однако, по словам экспертов, важно продумать детали механизма, чтобы избежать проблем с коррупцией и дискриминацией среди льготников.
