Программы льготного ипотечного кредитования для работников аккредитованных ИТ-компаний с каждым годом становятся все более популярными. В этом году ставки по таким ипотекам могут достигать 6%, что привлекает множество специалистов в сфере информационных технологий.
Кто может стать заемщиком?
Получить льготную ипотеку может любой сотрудник аккредитованной ИТ-компании. Должность, образование или семейное положение при этом не имеют значения. Тем не менее, существуют определенные требования к возрасту, уровню дохода и стажу работы. Важно отметить, что сотрудники компаний, находящихся в Москве и Санкт-Петербурге, не могут участвовать в данной программе.
Ключевые условия ипотечного кредита
Продумывая возможность взять ипотеку, стоит знать несколько важных аспектов:
- Максимальная сумма кредита по льготной ставке составляет 9 миллионов рублей. В некоторых случаях возможно увеличение суммы до 18 миллионов рублей, однако здесь будут действовать рыночные ставки и условия другой льготной программы.
- Данная ипотека подходит не только для приобретения жилья, но и для покупки участка с последующим строительством дома по договору с подрядчиком.
- Льготная ставка предоставляется на весь срок кредита. Если заемщик увольняется, ставка сохраняется только при условии, что он устроится в аккредитованную компанию в течение шести месяцев. Если эти условия не выполнены, ставка повышается до рыночной.
- Заработная плата заемщика определяется по месту регистрации работодателя и должна составлять:
- 150 тысяч рублей, если компания зарегистрирована в городе-миллионнике или в Московской/Ленинградской областях;
- от 90 тысяч рублей в остальных регионах до вычета НДФЛ.
Что учесть перед оформлением ипотеки
- Сделки с вторичным жильем по этой программе невозможны: доступны только новостройки и строительство.
- Рефинансирование ранее выданных кредитов в рамках ИТ-ипотеки также не предусмотрено.
Потенциальным заемщикам рекомендуется ознакомиться с полными условиями программы и списком банков на специальной странице Госуслуг.
