С августа 2025 года аренда жилья в России становится более удобной, безопасной и быстрой благодаря новому сервису на сайте Госуслуги. Теперь больше не потребуется беспокоиться о подлинности документов и нюансах заполнения договора — всё это происходит автоматически онлайн, сообщает Дзен-канал "Юридический навигатор: от прав к решениям".
Процесс заключения договора аренды, который раньше требовал личной встречи, множества документов и иногда нотариального заверения, теперь значительно упростился. Первопроходцем этого удобного сервиса стал портал Циан, и в ближайшее время к нему присоединятся другие крупные площадки по аренде недвижимости.
Преимущества нового сервиса
- Авторизация через Госуслуги: гарантирует, что в процессе участвуют реальные люди, а не мошенники.
- Автоматическая проверка: документы участников и право собственности проверяются через государственные базы данных.
- Автоматизированное заполнение: большинство данных в договор заносится автоматически, что уменьшает вероятность ошибок.
- Упрощённая регистрация: после подписания договора можно быстро оформить временную регистрацию для арендатора без лишних обращений в МВД.
Для работы с новым сервисом необходима квалифицированная электронная подпись, которая имеет такую же юридическую силу, как и собственноручная роспись на бумажном документе.
Как это работает: пошаговая инструкция
Процесс оформления договора делится на два этапа: действия собственника и шаги арендатора.
Действия собственника:
- Создание объявления: разместите своё объявление об аренде на Циане. Убедитесь, что выбрали опцию "Онлайн-договор".
- Заполнение условий: укажите параметры договора, такие как срок аренды, размер арендной платы, правила проживания и дополнительные условия.
- Получение ссылки: после заполнения условий система сгенерирует QR-код или ссылку для отправки нанимателю.
Действия арендатора:
- Авторизация: перейдите по полученной ссылке и авторизуйтесь через Госуслуги с подтверждённой учетной записью.
- Подписание договора: внимательно ознакомьтесь с условиями и, если всё устраивает, подпишите договор через приложение "Госключ".
После подписания обе стороны получат электронную копию договора на электронную почту. Этот документ будет зарегистрирован в системе, и как только собственник запросит временную регистрацию, необходимые данные будут автоматически отправлены в МВД.
Новый сервис — это шаг к цифровой трансформации традиционного рынка аренды, который делает процесс прозрачным и простым для каждого.
