В 2025 году дарение совместно нажитого имущества супругу стало одним из самых обсуждаемых вопросов. Как показывает практика, такие сделки могут обернуться серьезными проблемами — оспариванием со стороны кредиторов, наследников или налоговых органов. Но почему таких ситуаций становится все больше, и как избежать потерь?
Правила дарения совместно нажитого имущества
Совместно нажитое имущество согласно статье 34 Семейного кодекса России включает в себя вещи, приобретенные в период брака на общие средства. Это означает, что даже если квартира оформлена только на одного из супругов, она в равной степени принадлежит обоим. Однако дарение такого имущества требует строгого соблюдения юридических нюансов.
Согласно статье 572 Гражданского кодекса, процесс дарения подразумевает безвозмездную передачу индивидуально определенного имущества, что запрещает его дарение без предварительного выдела долей. Важно понимать, что если не выделить доли заранее, то данная сделка может быть признана недействительной, даже если супруги уверены в своих правах на квартиру.
Типичные ошибки и подводные камни
При выполнении операций дарения существует множество подводных камней. Вот несколько примеров:
- Отсутствие нотариального договора: Устные договоренности не имеют юридической силы и могут привести к серьезным последствиям, особенно при длительных отношениях.
- Игнорирование выдела долей: Если не провести процедуру выдела долей, сделка может быть оспорена, и в суде может быть признана недействительной.
Также стоит учитывать, что при наличии долгов у дарителя, одаряемый может лишиться имущества в случае возникновения финансовых споров.
Легальные альтернативы и возможности
Параллельно с процессом дарения, следует обратить внимание на брачный договор. Он предоставляет возможности перераспределения имущества без навигации через сложные процедуры выдела долей. Такой подход позволит установить различные режимы собственности и уменьшит финансовые затраты.
В ситуации, когда дарение становится сложным или опасным, можно рассмотреть возможность купли-продажи доли с минимальными рисками. Обращение к качественным юридическим услугам и консультациям повысит шансы избежать неприятных последствий.
