В Нижнем Новгороде разразился скандал, связанный с попыткой «Газпрома» переложить бремя долгов за газ на всех жильцов многоквартирного дома. Вместо того чтобы выяснить, кто именно задолжал, компания решила рассчитать долг и распределить его пропорционально между всеми владельцами квартир, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Что произошло?
Ведомство «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» заключило контракт с жильцами многоквартирного дома на поставку газа для общедомовой котельной, обеспечивающей теплом и горячей водой весь дом. Расходы по газу фиксировались с помощью одного общего счетчика. Однако, когда часть жильцов перестала выполнять свои финансовые обязательства, «Газпром» не стал искать виновников, а просто распределил долг среди всех. В результате владельцы квартир, регулярно платившие за газ, оказались перед необходимостью погасить чужие задолженности.
Решение судов и его последствия
Ситуация всколыхнула добросовестных жильцов, которые начали протестовать против произвола газовиков. В ответ на их отказ платить за других «Газпром» подал иск в суд, требуя взыскать почти 50 тысяч рублей со всех владельцев квартир совместно.
На первом этапе суд встал на сторону «Газпрома», утверждая, что жильцы несут солидарную ответственность за долг, поскольку газ, в отличие от услуг водоснабжения, невозможно четко распределить между квартирами. Это решение поддержала и апелляция. Однако дело переменилось в кассации, где судьи указали на нарушение прав жильцов: солидарная ответственность действительно возможна только при прописанных условиях в контракте.
Как жильцы отстояли свои права
Кассационный суд напомнил, что согласно действующему законодательству, условия о солидарной ответственности должны быть четко указаны в договоре. Поскольку в соглашении с «Газпромом» было прописано, что расход газа распределяется в зависимости от площади квартиры, это открыло путь для пересмотра дела.
На повторном суде была назначена экспертиза, которая помогла определить реальных неплательщиков. По итогу, долг был взыскан именно с них. Это стало возможным, благодаря настойчивости жильцов, которые обратятся в суд, настаивая на своих правах и законных интересах.
