На фоне актуальных изменений жилищного законодательства в России, депутаты внесли интересные предложения, касающиеся управления многоквартирными домами. Прежде всего, стоит обратить внимание на законопроект, предполагающий увеличение максимального количества жилых помещений для непосредственного управления домом с 30 до 50. Это новшество может значительно упростить управление для маленьких и средних многоквартирных домов и улучшить взаимодействие между владельцами.
Изменения в проведении общих собраний
Существующие сложности при смене ненадежной управляющей компании также могут быть устранены. Сенатор Айрат Гибатдинов инициировал упрощение процедуры, предложив снизить кворум для принятия решений на общих собраниях с 50% до 30%. Это новшество может открыть путь к более оперативному реагированию жителей на недостатки в работе управляющих организаций.
Штрафы и ответственность для управляющих компаний
Также в рамках предложенного законопроекта планируется ввести штрафы для управляющих компаний при выявлении двух и более серьезных нарушений в течение квартала. В случаях систематического халатного отношения к обязанностям — по уборке, ремонту или устранению аварий — компании могут лишаться лицензий. Это улучшение могло бы повысить ответственность управляшек и повысить уровень сервиса для собственников.
Штрафы для жильцов за шум
В это же время обсуждается возможность введения штрафов для жильцов многоквартирных домов за шум, исходящий от бытовых приборов в вечернее и ночное время. Евгений Машаров из Общественной палаты России напомнил, что нарушение санитарных норм может привести к ответственности. Члены Госдумы уточнили, что контроль за такими нарушениями будет осуществляться на основании измерений от уполномоченных органов.
Учитывая эти изменения, владельцы квартир должны быть готовы к нововведениям и более активному участию в жизни своих домов. Обсуждаемые инициативы в значительной мере могут изменить подход к управлению многоквартирными домами, и создать более комфортные условия для проживания в них.
