В первом полугодии 2025 года законодатели активно работают над рядом изменений в жилищно-коммунальной сфере. Эти инициативы касаются управления многоквартирными домами (МКД), предоставления коммунальных услуг и контроля за работой управляющих организаций (УО). Рассмотрим ключевые изменения и нововведения, которые могут повлиять на жизнь граждан, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Лицензирование и управление МКД
С 2024 года в РФ стартовало обсуждение стандартизации управления МКД. В конце первого полугодия Минстрой предложил значительные изменения:
- С 2028 года предполагается отмена ряда действующих правил и введение новых стандартов по управлению МКД, дифференцированных по типам зданий.
- Эти стандарты будут определять минимальный перечень услуг, необходимых для надлежащего обслуживания, а также базу для расчета минимальной платы со собственников.
Кроме того, планируется упразднить требование о наличии полных фамилий владельцев в реестре собственников, заменив его более общей формулировкой "физическое лицо".
Кооперация и ответственность за долги
Важным вопросом остаётся взыскание долгов за услуги ЖКХ. В рамках нового законопроекта депутаты обсуждают возможность привлечения нотариусов к сбору задолженности, однако остается множество вопросов. Некоторым депутатам удалось внести коррективы в законопроекты, например, касающиеся исключения солидарной ответственности для детей-сирот, проживающих с лицами, лишенными родительских прав.
Технические аспекты и доступ к инфраструктуре
На уровне технических изменений представлен законопроект, обязывающий собственников пускать специалистов для проверки газового оборудования, что направлено на безопасность проживания. Также вводятся новые правила доступа для компаний, предоставляющих услуги по обслуживанию лифтов, что обеспечит более высокие стандарты безопасности.
Кроме того, рассматривается предложенный Минэнерго проект по упрощению установки зарядных станций для электромобилей в подземных паркингах. Эти новшества направлены на поддержку современного и комфортного проживания граждан.
