Многие наследники, рассчитывающие на получение квартир и другого имущества, постепенно сталкиваются с неприятной реальностью: по наследству можно не только получить, но и потерять. Все дело в новом законодательстве и некоторых старых практиках дарения, которые продолжают действовать даже сейчас, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Новые Реалии Наследования
С 2025 года требования к дарственным соглашениям значительно изменились. Теперь они должны быть нотариально удостоверены, однако это правило не распространяется на документы, подписанные до введения новых норм. Именно поэтому жертвы ранних подарочных соглашений, оформленных в простой письменной форме, рискуют остаться без наследства — унаследованная квартира могла быть безвозмездно передана посторонним лицам еще при жизни владельца.
Разбирательства в Судебной Практике
Интересный случай произошел недавно: сын, оформляя наследство по усопшему отцу, с удивлением обнаружил, что квартира была подарена не ему, а третьему лицу. При этом подпись по договору дарения оказалась поддельной, что дало повод для обращения в суд. Однако суд первой инстанции отклонил иск, сославшись на истечение срока исковой давности в один год. Но кассационный суд поставил точку в этом деле, решив, что для ничтожных сделок существуют трехлетние сроки давности, и оставил наследнику шанс вернуть утрату.
Советы для Защиты Собственных Интересов
Если брачные отношения исчерпаны, не дожидайтесь юридического развода, чтобы зафиксировать факт разрыва. Вот несколько шагов, которые могут помочь в будущем:
- Отправьте партнеру сообщение, четко сообщая о завершении отношений. Например, напишите: «С этого момента мы больше не супруги».
- Сделайте скриншот переписки — он может стать важным доказательством при разделе имущества. В идеале, заверьте это у нотариуса.
Так вы создадите четкий след о времени окончания супружеских обязательств, который может пригодиться в будущем.
