В 2025 году покупка жилья становится все более доступной благодаря современным ипотечным продуктам, и одним из самых заметных среди них является комбинированная ипотека. Этот вид кредита позволяет объединить льготные и рыночные процентные ставки, что может значительно снизить финансовую нагрузку на заемщиков.
Что такое комбинированная ипотека?
Комбинированная ипотека — это уникальный финансовый инструмент, который сочетается с государственной поддержкой, предоставляя заемщикам возможность использовать льготные ставки для определенной суммы кредита, а остальную часть запрашивать под условием рыночной ставки. Это особенно актуально для тех, кто планирует приобрести жилье более высокого ценового сегмента, где льготы могут не покрыть всю стоимость.
Преимущества комбинированной ипотеки
- Доступ к дорогому жилью: Комбинированная ипотека позволяет значительно расширить круг возможных для покупки объектов недвижимости.
- Экономия: Сравнение с обычной ипотекой показывает, что заемщики могут сэкономить значительную сумму, благодаря индивидуальным условиям кредитования.
- Гибкость выборов: Заемщики смогут комбинировать разные программы и находить наиболее выгодные варианты в зависимости от своих нужд.
Как оформить комбинированную ипотеку?
Процесс оформления комбинированной ипотеки достаточно прост и включает несколько последовательных шагов. В первую очередь, потенциальным заемщикам необходимо убедиться, что они соответствуют условиям выбранных льготных программ, таких как Семейная или IT-ипотека. Затем следует:
- выбрать банк и сравнить его предложения, в том числе процентные ставки и условия кредита;
- определиться с жильем, убедившись, что застройщик аккредитован у выбранного банка;
- собрать необходимые документы и подать заявку на кредит.
Таким образом, комбинированная ипотека предоставляет возможность не только сэкономить, но и сделать покупку жилья значительно более доступной и удобной, открывая новые горизонты для семей и молодежи.
