Существует мнение, что задолженность по коммунальным услугам можно взыскать только в течение трех лет с момента ее возникновения. Если истек срок исковой давности, должник может просто подать ходатайство, и суд откажется удовлетворять требования коммунальных организаций. Однако, мало кто осознает, что есть и другие возможности для списания долгов, даже если они формально не вышли за рамки этого срока.
Схема, которую используют коммунальные компании
Коммунальные организации прекрасно осведомлены о трехлетнем сроке исковой давности и используют его в свою пользу. В чем состоит их тактика?
Если должник не осведомлен об этой схеме, он рискует оказаться в ситуации, когда старый долг будет взыскан под видом нового.
Как избежать проблем с коммунальными долгами
Чтобы не столкнуться с подобной ситуацией, должнику стоит подать заявление в коммунальную организацию с требованием о перерасчете задолженности. Важно указать, что, учитывая правила, если в платежном документе не обозначен период и назначение платежа, средства должны быть засчитаны в другое время, а не на старую задолженность.
Если же должник не указал конкретный период во время внесения платежа, эти средства будут применены к задолженности, которая не вышла за срок исковой давности. Таким образом, можно не допустить незаконного зачисления средств с целью погашения старой задолженности.
Предупреждающие меры и юридические нюансы
Действия коммунальных организаций, пытающиеся погасить старые долги текущими платежами, являются незаконными. После проведения перерасчета с должника должны быть сняты новые долги, оставив старые, по которым уже истек срок исковой давности.
Если коммунальная организация откажется предоставить перерасчет, следует обратиться в суд и отстоять свои права. Этим можно добиться того, чтобы старые долги были списаны в соответствии с законодательством.
Так, действуя правильно, можно избавиться от долгов по коммунальным услугам, даже если на первый взгляд сроки для их взыскания не истекли.
