В ближайшее время в Государственную Думу будет внесён законопроект, направленный на борьбу с мошенническими схемами при продаже недвижимости, известными в народе как "бабушкины схемы". Об этом день назад сообщила пресс-служба фракции "Справедливая Россия". Законодательная инициатива будет представлена депутатами в ходе заседания, ожидаемого на следующей неделе.
Суть проблемы
Схема мошенничества, о которой идет речь, заключается в том, что пожилые граждане под давлением либо манипуляциями со стороны мошенников продают свои квартиры, а затем через суд пытаются аннулировать сделку, требуя вернуть жильё. При этом добросовестные покупатели остаются совершенно беззащитными перед такими юридическими атаками.
Ключевыми авторами инициативы являются глава партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов и заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин. В рамках нового законопроекта они предлагают ввести так называемый "период охлаждения" для сделок на вторичном рынке недвижимости. Это означает, что в течение 5-14 дней после подписания договора сделка будет считаться незавершенной, что позволит снизить риск судебных разбирательств.
Меры борьбы с мошенничеством
- Проект закона: Введение периода охлаждения для сделок на вторичном рынке.
- Защита добросовестных покупателей: Обеспечение более справедливого баланса интересов сторон, чтобы минимизировать последствия для честных покупателей при возникновении споров.
Изменения в судебной практике
Ранее депутаты обсуждали ряд мер, направленных на улучшение правовой базы для защиты граждан. Например, они обратились к председателю Верховного Суда РФ Игорю Краснову с просьбой оценить сложившуюся судебную практику по этому вопросу и высказать своё мнение о необходимости изменений.
Отметим, что ситуация с известной певицей Ларисой Долиной, которая стала жертвой телефонного мошенничества и лишилась своей квартиры, только усугубила проблему. Несмотря на то, что ей удалось вернуть недвижимость через суд, случаи, подобные её, поднимают острые вопросы о защите прав добросовестных покупателей и необходимой законодательной поддержке. Будущее решение потенциальных законопроектов из Госдумы может стать важным шагом к улучшению ситуации на рынке недвижимости и повышению доверия граждан.
