В 2025 году вступили в силу строгие правила касательно установки тамбурных дверей и перегородок в подъездах многоквартирных домов. Это означает, что самовольные конструкции подлежат более тщательному контролю. Их создателей могут штрафовать или даже требовать демонтировать дверь за их собственный счёт. Рассмотрим, как новые требования повлияют на жителей.
Зачем устанавливаются тамбуры?
Ранее жильцы устанавливали тамбурные двери, руководствуясь удобством – для хранения детских колясок, велосипедов или с целью повышения безопасности. Однако такие конструкции нарушают пожарную безопасность и могут затруднить эвакуацию в экстренных ситуациях, что создает дополнительные риски для жизни людей. Власти, учитывая данные факторы, повысили контроль за такими перегородками.
Что будет с незаконными конструкциями?
С 2025 года жилищные инспекции будут регулярно проверять подъезды на предмет наличия незаконных тамбуров. Верховный суд России уточнил, что любые изменения, касающиеся общего имущества, могут производиться только если все собственники согласны. Чтобы избежать проблем, стоит учитывать и местные разрешения.
Можно ли узаконить уже существующий тамбур?
Легализация самовольно установленной конструкции – задача сложная. Согласно Жилищному кодексу, переустройство общего имущества возможно только с письменного согласия всех владельцев. В реальности это согласие получить довольно трудно. Одним из вариантов для жильцов может стать обращение в суд. Если удастся доказать, что конструкция не мешает соседям и соответствует требованию безопасности, суд может позволить её оставить.
Важно помнить, что если владелец не выполнит предписание о демонтаже, его ожидают повторные штрафы, а сама конструкция может быть демонтирована по судебному решению. Все расходы на демонтирование и штрафные санкции лягут на плечи инициатора самовольного переустройства. Жильцам рекомендовано заранее занимать согласование любых изменений с соседями и получать нужные разрешения, чтобы избежать нежелательных последствий.
