Потеря документов на недвижимость — ситуация, с которой может столкнуться любой собственник. Несмотря на то, что выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является основным доказательством права собственности, утрата правоустанавливающего документа может вызвать множество проблем. Как правильно действовать в случае его утраты?
Не паникуйте, все решаемо
Первое, на что следует обратить внимание, – это не поддаваться панике. Хотя ситуация может показаться критической, существуют несколько способов, чтобы восстановить свои права на недвижимость, пишет Дзен-канал "Юридические тонкости".
Способы восстановления документов
Следует заказ в Росреестре выписки под названием «О содержании правоустанавливающих документов». Эта операция может быть выполнена через МФЦ или портал Госуслуги. Важно, что такая выписка будет служить подтверждением вашего права собственности. Она также предоставляет важную информацию: вид правоустанавливающего документа (например, договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследство), реквизиты и краткое содержание.
Обратитесь в Росреестр с просьбой предоставить копию утерянного правоустанавливающего документа. Копии документов входят в состав реестровых дел и могут быть выданы по запросу. Запрос можно подать как через МФЦ, так и через интернет, указав кадастровый номер вашей недвижимости. Обратите внимание, что один запрос может касаться только одного документа.
Оба перечисленных метода позволяют восстановить утерянные документы и урегулировать ваши права на недвижимость. Своевременные действия помогут избежать осложнений при продаже или при возникновении разногласий с регистрацией в ЕГРН. Помните, что главное — сохранять спокойствие и действовать в соответствии с установленными процедурами.
