С 1 марта 2023 года выписки из ЕГРН больше не содержат персональные данные собственников без их согласия. Это изменение создало определенные трудности для управляющих организаций, вынужденных получать такие данные для своей работы. Чтобы решить эту проблему, Росреестр предложил создать специальные реестры собственников в системе ГИС ЖКХ, но только для ТСЖ и жилищных кооперативов, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Проблема и её решение
На недавнем совещании в Совете Федерации России о развитии данной системы Алексей Бутовецкий, замминистра, сообщил, что ведомства работают над улучшением качества данных в ГИС ЖКХ. В рамках этих усилий начиная с февраля 2025 года Росреестр активизировал верификацию информации о жилом фонде и его помещениях. Так, анализ данных показал, что существуют противоречия в сведениях о 64,7 тысячах домах.
«Мы внесли данные о кадастровом номере и площади 46 тысяч объектов. При этом выявлены и исправлены ошибки в 37 тысячах многоквартирных домов. Основной проблемой остаётся отсутствие информации о правообладателях жилых помещений», – отметил Бутовецкий.
Новые предложения для ТСЖ и кооперативов
В рамках решения указанных проблем предложено, чтобы ТСЖ и жилищные кооперативы могли формировать свои реестры собственников. Это позволит управителям получать необходимую информацию о многоквартирных домах под их управлением с учётом требований по защите персональных данных. Важно, что ЖСК или товарищество сможет запрашивать данные только по тем объектам, которыми они на самом деле управляют.
Дополнительные инициативы
Помимо предложенного реестра собственников, были озвучены и другие инициативы, включая:
- Предоставление застройщикам возможности размещать информацию о передаче квартир участникам долевого строительства, когда они ещё не зарегистрированы.
- Разрешение Росреестру получать технические данные об объектах из ГИС ЖКХ в рамках информационного обмена.
Ожидается, что внедрение этих инициатив поможет улучшить управление жилищным фондом и повысить уровень прозрачности в системе. Следите за новыми изменениями и актуальными новостями в области ЖКХ.
