Неожиданные истории о земельных участках могут удивить даже самых искушенных. Именно с такой ситуацией столкнулась гражданка Б., унаследовавшая дачу с подсобными постройками, сообщает канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Неожиданное возвращение
Дача, расположенная в удалённой местности, оказалась заброшенной. Наталья (гражданка Б.) редко навещала свой участок, так как не испытывала особой любви к садоводству. Однако решение о продаже дачи заставило её наведаться к наследству. Что же она обнаружила? Вместо привычного пустыря её встретила вышка сотовой связи, стоящая посреди участка и аккуратно окружённая зеленью.
Неожиданные последствия
Связавшись с оператором, она узнала, что вышка установлена законно, основываясь на разрешении местной администрации. Однако при визите в администрацию выяснилось, что чиновники уверяют: вышка стоит на новом участке, выделенном специально для таких целей. Правда, в ходе дальнейшего разбирательства стало ясно, что кадастровый инженер допустил ошибку, из-за чего границы нового участка накладывались на собственность Натальи. Документы были оформлены без должной проверки, и земля была передана оператору.
Судебное разбирательство
Не добившись успеха в общении с оператором, который отказался демонтировать вышку, ссылаясь на законные основания и необходимость обеспечить качество связи, Наталье пришлось обратиться в суд. В результате судебного разбирательства выяснилось, что несмотря на то, что вина лежит на кадастровом инженере, права Натальи всё же были нарушены. Суд объявил образование нового участка незаконным и обязал сотового оператора снести вышку в течение года. Кроме того, судебные расходы были взысканы с кадастрового инженера и администрации района.
Эта история подчеркивает важность внимательности к документам и правам собственности, особенно в условиях, когда участки могут неожиданно оказаться центром юридических споров.
