В 2025 году условия программы сельской ипотеки претерпели значительные изменения. Ранее любой желающий мог оформить такой кредит, но теперь льготы стали доступны лишь для узкой категории граждан, пишет канал "Роскачество".
Кто может претендовать на сельскую ипотеку?
Теперь получить субсидию на приобретение жилья в сельской местности смогут:
- Граждане, работающие в агропромышленном комплексе (АПК);
- Специалисты социальной сферы, осуществляющие свою деятельность на сельских территориях;
- Сотрудники ветеринарных служб;
- Индивидуальные предприниматели в сфере агро;
- Участники специальных военных операций (СВО), а также их супруги и вдовы, не вступившие в новый брак.
Основные требования для оформления ипотеки
Для предоставления кредита потребуется выполнять определенные условия:
- Работа в AПК должна быть подтверждена трудовым договором, действующим на протяжении не менее пяти лет;
- Каждые полгода необходимо подтверждать занятость;
- В случае увольнения нужно найти новую работу в той же сфере в течение полугода;
- Нарушение условий может привести к увеличению процентной ставки по ипотеке.
Что нужно знать о процентных ставках и условиях?
Размер процентной ставки по кредиту составляет от 0,1% до 3% в зависимости от условий банка и местоположения недвижимости. Минимальная ставка применима к объектам в сельской местности и небольших городах, где население не превышает 30 тысяч человек.
Дополнительные условия включают:
- Первоначальный взнос — 20%;
- Максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей (или 12 миллионов для супругов);
- Срок кредитования — до 25 лет.
Следует учесть, что получить сельскую ипотеку можно только один раз, и это правило распространяется как на заемщика, так и на поручителя. Регистрация по месту жительства в полученном жилье обязательна, и её необходимо подтвердить в банковских органах в течение 180 дней.
