На минувшей неделе российская Госдума предложила ряд значимых законодательных инициатив в сфере ЖКХ. Ряд проектов о регулировании деятельности управляющих организаций (УО) и капитальном ремонте был отклонён. Вместе с тем, на первый план вышли новые меры, касающиеся тарифов, обращения с ртутьсодержащими лампами и более эффективного управления долговыми обязательствами.
Создание рейтинга управляющих организаций
В Госдуму поступил законопроект о внедрении официального рейтинга управляющих организаций в системе ГИС ЖКХ. Критерии для оценки будут определять на основании нового ГОСТа по качеству жилищно-коммунальных услуг. Низкий рейтинг может дать собственникам квартир возможность преждевременно расторгнуть контракт с неэффективной УО. Также в случае выявления нарушений, контрольные органы смогут провести внеплановые проверки. Если в течение шести месяцев недочёты не будут устранены, УО может лишиться лицензии на управление.
Изменения в утилизации остатков ртутных ламп
Министерство природы России инициировало обсуждение проекта, касающегося утилизации ртутьсодержащих ламп. Новый документ обяжет управляющие компании организовывать специальные места для сбора ламп. Эти площадки должны быть зарегистрированы в федеральной системе учёта, а возникающие отходы будут передаваться специализированным операторам, что значительно упростит процесс утилизации и повысит безопасность граждан.
Тарифы и взыскание долгов
Совсем недавно также были внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. Новая инициатива предполагает ограничение роста тарифов на коммунальные услуги на уровне инфляции. Это позволит предотвратить резкое увеличение платежей для граждан на фоне роста реальных доходов. Также принят законопроект о расширении полномочий ФАС в сфере тарифной политики. Если регионы не выполнят требования по корректировке тарифов, ФАС приобретёт право самостоятельно вносить изменения.
- Быстрое приведение тарифов в соответствие с предписаниями ФАС;
- Согласование кандидатур руководителей органов ЖКХ;
- Уточнение функций Правительства по надзору в коммунальных сферах.
Кроме того, Совет Федерации направил в кабмин предложение об упрощении процесса взыскания долгов за жилищные услуги. Теперь будет достаточно единого заявления для всех собственников, имеющих задолженность, что значительно упростит работу управляющих организаций.
