Недавний случай с актером Константином Хабенским привлек внимание широкой общественности. Московский мировой суд удовлетворил иск Фонда капитального ремонта многоквартирных домов и выдал приказ о взыскании долга актера за капремонт, который насчитывает почти десятилетний период.
По информации суда, задолженность возникла по месту проживания Хабенского. Однако конкретные суммы и адрес квартиры в материалах не указаны. Комментариев от самого актера или его представителей на данный момент не поступило.
Сроки и законные нюансы
Когда речь идет о подобных делах, только летучее слово «долг» не всегда достаточно. Важно понимать юридические нюансы: согласно действующему законодательству, срок исковой давности по таким требованиям составляет три года. Это значит, что суды, как правило, не вправе взыскивать задолженности, накопившиеся более чем за указанный срок.
Как это работает в практике?
Судебный приказ, который был выдан Фондом, дает возможность взыскателю запустить процедуру принудительного исполнения. Это значит, что в теории, если дачи не выполнены, долг может быть взыскан через службу судебных приставов. Тем не менее, если приказ покрывает больше трех лет, ответчик, в данном случае - юристы Хабенского, имеют законные основания для инициирования отмены приказа.
После успешной отмены приказа взыскателю остается только подать исковое заявление, и во время его рассмотрения суд должен учитывать срок исковой давности. В большинстве случаев сумма, накопленная за более чем три года, не подлежит взысканию, обеспечивая тем самым защиту должника.
Текущая ситуация и возможные шаги
Ситуация с Хабенским не уникальна, такая практика распространена по всей стране. Управляющие компании и фонды постоянно обращаются в суд, когда собственники не оплачивают счета. Однако, учитывая, что срок исковой давности был превышен, ожидается, что следующим шагом станет отмена судебного приказа и подача иска. При этом, соблюдение всех юрнорм будет в полную силу гарантировать, что часть требований, относящаяся к задолженности более трех лет, будет отменена.
