Ситуация с домом, построенным на законных основаниях, в очередной раз подчеркнула проблемы взаимодействия граждан с муниципальными властями. Мужчина вложил свои средства и силы в строительство нового жилья, однако столкнулся с решением администрации о сносе его дома.
Как всё начиналось
История началась, когда владелец участка решил построить жилой дом. Все необходимые строительные нормы и требования были соблюдены, и казалось, что проблем не возникнет. Однако спустя некоторое время чиновники потребовали от него снести здание, утверждая, что оно построено незаконно. Основанием для этой претензии стало отсутствие разрешений на строительство и уведомлений.
К юридическим нюансам
Тем не менее, в 2018 году Верховный суд России разъяснил, что для индивидуальных жилых домов до трех этажей, строящихся на частной земле, таких разрешений не требуется. Эти изменения законодательства должны были упростить жизнь гражданам, избавив их от барышников и лишней бюрократии. Несмотря на это, местные власти продолжали настаивать на сносе, получая поддержку судов двух уровней. В результате мужчину пытались заставить демонтировать свой дом, угрожая ему штрафами в 10 000 рублей за каждый день просрочки.
Восстановление справедливости
В ходе первичного судебного разбирательства было установлено, что дом построен без нарушений градостроительных и санитарных норм, и отсутствие разрешений не дает оснований для сноса. Однако апелляционный и кассационный суды поддержали взгляды администрации, фактически заставляя мужчину сносить его жилье.
Не согласившись с этим решением, владелец участка обратился в Верховный суд. Высшая судебная инстанция подтвердила выводы первой инстанции, указав, что в таких случаях разрешения и уведомления не обязательны. Верховный суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение, на котором апелляционный суд удовлетворил требования владельца и отказал администрации в иске.
В конечном итоге мужчина смог доказать законность построенного дома. Теперь ему предстоит восстановить повреждения, причинённые во время попытки сноса, и взыскать расходы с местной администрации в качестве компенсации. Средства на восстановление пострадавшего жилья будут выделены из регионального бюджета, но возникает вопрос о том, понесут ли ответственность чиновники, которые привели к таким последствиям.
