Смерть близкого человека — это всегда тяжёлый удар, но помимо горя перед наследниками встаёт непростая задача: разобраться в юридических сложностях, чтобы не потерять имущество. В 2025 году законодательство стало более строгим: правила наследования ужесточились, а штрафы за ошибки увеличились почти вдвое.
Сроки вступления в наследство: не упустите шанс
6 месяцев — главный срок, согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ. Если его пропустить, наследнику придётся обращаться в суд (статья 1155 ГК РФ). Однако срок этот не всегда начинается с момента смерти. Отсчёт идет с различных других дат:
- С датой, указанной в свидетельстве о смерти.
- С момента вступления в силу судебного решения о признании человека умершим.
- С момента официального отказа предыдущего наследника.
Что же считается принятием наследства? Даже без визита к нотариусу, проявление заботы о имуществе, оплата долгов или проживание в квартире могут свидетельствовать о вашем праве на наследство.
Завещание: не всё так просто
Завещание не является неоспоримым документом. В некоторых случаях наследники могут оспорить его, даже если квартира указана на другого человека. Завещание может быть признано ничтожным, если:
- Оно было подписано под давлением.
- Составлено недееспособным человеком.
- Нарушена форма (например, отсутствует подпись нотариуса или видеофиксация).
Кроме того, если завещание не предусматривает обязательную долю для несовершеннолетних детей или нетрудоспособных, право на наследство всё равно может быть оспорено в суде.
Пять рисков при наследовании квартиры в 2025 году
Переходя к собственности, нужно учесть несколько важных нюансов:
- Неприватизированная квартира: Не может быть унаследована, но возможно продолжить процесс приватизации через суд.
- Ипотечная квартира: Наследник принимает на себя как имущество, так и обязательства по долгам. Необходимо быть готовым к возможным требованиям банка о погашении кредита.
- Долги за ЖКУ: Ответственность наследника по долгам ограничивается стоимостным пределом наследства, но необходимо быть внимательным к начисленным пеням.
Понимание всех этих аспектов поможет избежать сюрпризов и защитить свои права на унаследованную квартиру.
