В Новосибирске произошел инцидент, который стоит принять во внимание всем жильцам. Один из собственников обнаружил, что счетчик воды на его квартире не работал исправно в течение трех месяцев. Управляющая компания начислила ему плату по нормативу, а также добавила штраф за несвоевременное уведомление. В итоге – переплата составила 17 000 рублей! Этот случай подчеркивает важность внимательного отношения к своему имуществу.
Основные обязанности собственника
Согласно российскому законодательству, ответственность за управление и содержание имущества лежит на собственниках. В 2025 году важно помнить о нескольких ключевых обязанностях:
- Легальность счетчиков. Убедитесь, что установленные в вашей квартире приборы учета, такие как счетчики воды, находятся в реестре утвержденных моделей, который ведет Росстандарт. Проверьте номер вашей модели на сайте fgis.gost.ru.
- Передача показаний. Только соблюдая регулярность в передаче сведений о показаниях, можно избежать начислений по нормативу. Хотя формально закон не требует передачи данных ежемесячно, законодательство обязывает сообщать данные хотя бы раз в три месяца.
Соблюдайте правила и избегайте проблем
Важно также следить за сохранностью пломб на счетчиках. Повреждение пломбы вызывает подозрение о возможном вмешательстве и может привести к штрафам. Если вы заметили повреждение, необходимо немедленно уведомить об этом управляющую компанию и не трогать счетчик до приезда контролеров.
Кроме того, собственникам нужно следить за состоянием счетчиков. Регулярные проверки обеспечивают прохождение стандартов качества и защищают от возможных штрафов. С 2024 года поверка для квартирных счетчиков электроэнергии отменена, но для водяных, газовых и тепловых приборов остаётся обязательной. Нужно помнить, что собственник отвечает за своевременную проверку и замену счетчиков.
Что делать в спорных ситуациях?
В случае возникновения спора с управляющей компанией о начислениях, жильцы могут подать претензию с требованиями пересчета. Если ситуация не разрешится, возможна подача жалобы в Госжилинспекцию или прокуратуру. Следует быть внимательными и следить за документами, чтобы защитить свои права и не переплачивать за коммунальные услуги.
