С каждым годом сумма взносов на капитальный ремонт продолжает неуклонно расти. Это становится все более заметным, особенно на фоне заявлений региональных властей о нехватке финансов для выполнения необходимых работ. Проблема стоит остро, и решение требует немедленного внимания, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Изменения в порядок взносов
С недавними поправками к законодательству, существующий порядок финансирования капитального ремонта в нашей стране подвергается значительным изменениям. В частности, с февраля текущего года вводится новое требование: если процент собираемости взносов не достигнет 60%, а не 50%, как это было раньше, капиталовложения на специализированном счете прекращают формироваться. Это решение нашло отклик как в общественных, так и в профессиональных кругах, поскольку предполагается, что такая мера повысит проценты собираемости, что потенциально улучшит ситуацию с финансированием.
Главные инициативы нового законопроекта
Министерство строительства России анонсировало создание нового законопроекта, который направлен на оптимизацию системы капитального ремонта. Примечательными инициативами стали:
- Дифференциация взносов: Предлагается расширить критерии, позволяющие дифференцировать размер взносов для многоквартирных домов, в том числе с учетом наличия долгов по уже выполненным работам.
- Сокращение льготного периода: Срок, в течение которого владельцы квартир в новых домах освобождены от уплаты взносов, планируется сократить с 5 до всего лишь 1 года. Это значит, что расходы на капитальный ремонт начнут ложиться на плечи собственников значительно раньше.
- Ограничение на снижение взносов: Новые правила предполагают введение регламента, ограничивающего возможность снижения ранее установленного размера взноса, если средств фонда капитального ремонта недостаточно для выполнения всех работ.
Перспективы и рекомендации
В условиях предстоящих изменений владельцам квартир стоит обратить внимание на возможность создания специального счета для накопления средств на капитальный ремонт. Активное участие в этом процессе может помочь снизить будущие затраты. Также важно добиваться быстрого устранения проблем в доме управляющей организацией, чтобы не допускать, чтобы мелкие поломки перерастали в серьезные и дорогостоящие работы.
