Вопрос о том, нужно ли оплачивать коммунальные услуги за пустующие квартиры, волнует многих собственников. Эта проблема актуальна как никогда, особенно на фоне роста долгов по ЖКХ. На днях Второй кассационный суд рассмотрел дело пенсионерки из Москвы, накопившей внушительный долг за услуги, которыми она не пользовалась больше восьми лет, пишет Дзен-канал "Налоговый и финансовый эксперт".
История Ирины: долг за ненужные услуги
Ирина, жительница столицы, смогла привлечь внимание юристов к своей ситуации. Несмотря на отсутствие прописки в квартире, она остается официальной владелицей. Судебные разбирательства начались после того, как она отметила, что в течение нескольких лет ее счета по ЖКХ растут, в то время как сама женщина не проживала в квартире и не использовала ни тепло, ни воду.
Перерасчёт: права собственников
По словам юристов, несмотря на наличие долгов, у Ирины есть возможность получить перерасчет. Закон позволяет всем собственникам запрашивать пересчет коммунальных платежей, если они отсутствуют в своей квартире более пяти дней. Однако стоит учитывать, что не все услуги подлежат пересмотру. Обогрев и газоснабжение продолжатся вне зависимости от того, живет ли кто-то в квартире, а долгов за содержание общедомового имущества никто не отменит.
Как получить скидку?
Если собственник знает, что будет отсутствовать в квартире в течение продолжительного времени, важно сообщить об этом управляющей компании (УК). Заявка на перерасчет может быть подана через многофункциональный центр в течение 30 дней после возвращения. К заявке необходимо приложить подтверждающие документы о временном отсутствии.
Кроме того, есть и другие основания для получения перерасчета — проблемы со счетчиками или изменения в числе жильцов могут также стать причинами для снижения платы за ЖКУ. Наконец, в регионах предусмотрены льготы для граждан, когда затраты на ЖКХ превышают определенный процент от ежемесячного дохода, что также важно учесть.
