На сегодняшний день объем депозитов населения в российских банках достиг рекордных 57,59 триллионов рублей. Несмотря на внушительную цифру, для финансовых учреждений это не просто гарантии стабильности, а тяжёлое бремя. Деньги не должны просто храниться — их необходимо заставлять работать, иначе они станут жертвой инфляции, пишет Дзен-канал "SM Юрист".
Банковская стратегия: ставка на ипотеку
Экономист и политический аналитик Дмитрий Абзалов недавно отметил, что банки ищут новые источники дохода, однако в сегменте потребительского кредитования конкуренция становится неимоверно жесткой, а риски невозврата кредитов только растут. В отличие от этого, ипотека является более выгодным инструментом: длительные сроки, высокие процентные ставки и возможность взять в залог недвижимость делают ее привлекательной для банков.
Ипотечные условия: как не потерять жилье
По словам Абзалова, высокие ставки по ипотечным кредитам — 26,68% годовых — создают реальную опасность для заёмщиков: за 26 лет сумма переплат может превысить первоначальную стоимость кредита в шесть раз. В случае просрочки платежей кредиторы имеют все права забрать жильё, что в свою очередь угрожает стабильности целых семей.
От депозитов к ипотечным рискам
Ситуация усложняется тем, что банки начинают предлагать вкладчикам использовать свои депозиты как первый взнос по ипотеке. В это предложение активно поддерживает и Центробанк, утверждая, что такое решение поможет избежать всплеска инфляции. Однако стоит ли превращать тихую гавань сбережений в потенциальный источник долгов?
Для многих граждан депозит — это единственная опора в условиях экономической нестабильности, а ипотека — это многолетняя долговая зависимость. Кроме того, большинство людей не готовы к перспективе длительных выплат и рискам, связанным с потерей жилья. А вот для банков такая стратегия выгодна: они получают новых заёмщиков, а строительные компании — перспективные заказы.
