Новые правила регистрации живущих в арендованных квартирах детей вызвали бурное обсуждение среди владельцев жилья и арендаторов. Ранее сложные процессы оформления прописки теперь стали значительно доступнее для семей с детьми, пишет канал "Юридическая консультация".
Что изменилось?
Согласно свежим нормам, занявшим силу в 2025 году, арендаторы могут регистрировать своих несовершеннолетних детей по адресу съемного жилья без необходимости получать разрешение у собственника квартиры. Эта перемена стала возможной благодаря обновлению законодательства, направленного на защиту прав детей.
Кто теперь может быть прописан?
Раньше регистрировать детей без согласия собственника квартиры могли только лица до 14 лет. Теперь же, нововведения касаются всех несовершеннолетних до 18 лет. Это шаг направлен на упрощение жизни семей в больших городах, где подача документов в школу или медицинские учреждения по месту прописки зачастую требует наличия постоянного адреса.
Риски для собственников
Эти изменения добавляют дополнительные риски для владельцев недвижимости. Теперь в их квартирах могут быть зарегистрированы не только арендаторы, но и все их дети, что создает определенные социальные и финансовые сложности. Например, выписать ребенка против воли родителей возможно только через судебные механизмы, что может затянуть процесс до нескольких месяцев.
Собственники также могут столкнуться с ситуацией, когда, если семья не сможет оплатить аренду, им придется долго ждать, прежде чем удастся вернуть задолженность, сталкиваясь с новыми вызовами в управлении своим имуществом.
Обострение прав арендаторов подчеркивает устаревшие нормы, которые не всегда соответствуют современным условиям рынка аренды. Государственные органы все активнее стремятся защищать права наиболее уязвимой группы — детей и их семей, что вызывает обеспокоенность у собственников, вынужденных учитывать эти изменения при заключении договоров аренды.
