Каждый дачник стремится создать уют и комфорт на своём участке, однако не стоит забывать о юридических аспектах, касающихся установки заборов. Управляет этим вопросом Свод правил СП 53.13330.2019, который вступил в силу 15 апреля 2020 года. В нём четко прописаны требования к ограждениям на дачных участках, которые необходимо учитывать при их установке, пишет канал "Пенсионер уДачи".
Что говорит закон о заборах?
В пункте 6.2 этого свода указано, что по периметру участков рекомендуется устанавливать открытые сетчатые ограждения высотой от 1,2 до 1,8 метра. Исключения возможны только по взаимному согласию соседей и при одобрении правления садоводческого товарищества. Также допускается возможность установки глухих заборов с улицы, если это решение одобрено на общем собрании.
Следует отметить, что многие дачники игнорируют эти рекомендации. Состояние дел таково, что установка ограждений происходит чаще всего без согласований и разрешений. В лучшем случае соседи могут договориться о совместном финансировании строительства забора, однако, зачастую возникает ситуация, когда один собственник выстраивает ограждение на грех и без спроса. При этом, заборы порой оказываются сплошными и слишком высокими, что может вызвать конфликты.
Реальные риски и последствия
Важно понимать, что установка забора, не соответствующего установленным требованиям, может повлечь за собой юридические последствия. Если сосед заметит, что забор препятствует солнечному свету или свежему воздуху, он может обратиться в суд. Но чтобы подтвердить свои претензии, ему придется провести экспертизу освещенности и вентиляции, что является достаточно трудоемким и затратным процессом.
На практике многие дачники предпочитают не заморачиваться с юридическими нюансами. Собственники, желающие уединения, часто устанавливают глухие заборы, не задумываясь о негативных последствиях для соседей и самого участка. Без света и воздуха растения на таком участке могут страдать, а атмосфера в округе становится менее дружелюбной.
Как избежать недоразумений?
Чтобы избежать конфликтов, желательно в уставе садоводческого товарищества заранее прописать все нюансы, касающиеся типовых ограждений. Так, каждый дачник сможет ознакомиться с правилами, согласовать параметры своего забора с соседями и правлением в письменной форме. Это не только избавит от возможных разногласий, но и поможет выстроить добрососедские отношения.
