Уже в первом квартале 2026 года в России будут внедрены меры, направленные на защиту граждан от мошеннических схем при покупке и продаже недвижимости, таких как «схема Долиной». Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил о текущем обсуждении данных инициатив, выделив, что фракция «Справедливая Россия» уже представила законопроект, который стремится повысить безопасность сделок с жильём.
Оптимизм и быстрая реализация
Аксаков выразил уверенность в том, что новые правила будут утверждены в ближайшие месяцы, что позволит людям спокойно проводить сделки с недвижимостью, не опасаясь обмана. Он отметил, что недавнее решение Верховного суда улучшило доверие к рынку вторичного жилья, однако этого недостаточно для полной защиты граждан. Необходимо создание реальных гарантий, которые будут действовать в практической плоскости.
Ключевые новшества
В перечень запланированных нововведений входит:
- Неделя охлаждения: введение недельного периода, в течение которого средства покупателя замораживаются на депозите. Это позволит избежать ситуации, когда деньги уже переведены, а сделка отменена.
- Безналичные расчеты: обязательный безналичный расчет при сделках с недвижимостью будет способствовать снижению числа фиктивных операций и мошенничества. Законодатели намерены зафиксировать факт передачи средств непосредственно продавцу.
История как урок
Скандал вокруг Ларисы Долиной, которая столкнулась с принудительной выселением, стал отправной точкой для пересмотра правил на рынке недвижимости. Певица не стала оспаривать решение суда и должна покинуть свою квартиру, что подчеркивает необходимость более жесткого контроля в сделках с жильем.
Безусловно, предложенные меры направлены на то, чтобы обеспечить безопасность и уверенность граждан в процессе покупки и продажи квартир. Ожидается, что такие шаги приведут к улучшению ситуации на рынке жилья и предотвратят появление новых случаев мошенничества.
