В Верховном суде России рассматривается необычный случай, в центре которого — споры вокруг газопровода, проложенного одним из жителей садоводческого товарищества (СНТ). Этот человек самостоятельно организовал проектирование и строительство трубы длиной 7 180 метров, что в итоге позволило ему зарегистрировать трубопровод как свою собственность, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
После того как владелец предложил региональному филиалу «Газпрома» оформить аренду на участок трубы, проходящий по его земле, компания отказалась подписывать договор. Тем не менее, «Газпром» продолжал использовать трубу для поставок газа другим абонентам. Это не осталося незамеченным: истец посчитал, что энергетический гигант незаконно получает выгоду, и оценил свои потери в 28 миллионов рублей, подавая иск в суд.
Судебные слушания и итоги
Нижестоящие инстанции отклонили иск истца. Верховный суд России рассмотрел жалобу, но поддержал ранее вынесенные решения, оставив их в силе.
Согласно статье 1105 Гражданского кодекса РФ, лицо, использующее чужое имущество без надлежащей оплаты, обязано компенсировать собственнику экономическую выгоду, полученную от такого пользования. Однако для успешного удовлетворения иска необходимо доказать, что ответчик действительно извлек выгоду именно за счет использования конкретного имущества.
Почему иск не был удовлетворен?
- Тарифы на транспортировку газа регулируются федеральными нормами, и истец не смог подтвердить, что в расчеты тарифов учитывалось использование его трубопровода.
- Поскольку не было доказано, что «Газпром» получил выгоду от применения данного трубопровода, оснований для взыскания заявленной суммы не оказалось.
Что такое сервитут и его особенности
Сервитут представляет собой ограниченное право использования чужой земельной собственности, что актуально при прокладке и обслуживании газопроводов. Основные моменты, касающиеся сервитута:
- Параметры сервитута, такие как ширина и местоположение, определяются проектом и должны согласовываться между собственником участка и оператором сети.
- Компенсация за сервитут рассчитывается исходя из реального ущерба, понесенного владельцем участка, и может быть установлена как по соглашению сторон, так и решением суда.
Если стороны не могут договориться, суд определяет размер сервитута, учитывая проектные требования и возможный вред владельцу земли.
