Подъезды многоквартирных домов — это общее пространство, где все жильцы сталкиваются с различными вопросами и ситуациями, касающимися своего повседневного комфорта. К сожалению, не все осознают свои права и обязанности, что нередко приводит к конфликтам. Нужна ясность: что можно, а что нельзя делать в этом общем имуществе?
Правила открытия дверей и использование пространства
Существует мнение, что двери квартир должны открываться только внутрь. Однако, на деле, таких строгих правил не существует. Важно лишь, чтобы двери не мешали соседям проходить и пользоваться своими входами, сообщает Дзен-канал "Активный возраст".
Еще одной распространенной ситуацией является установка перегородок в тамбурах для хранения вещей. Здесь также необходимо помнить, что захват общих пространств без согласия соседей не законен. Чтобы изменить пространство, нужно:
- получить согласие всех собственников,
- представить проект перепланировки.
Хранение вещей и видеонаблюдение
Многие жильцы сталкиваются с вопросом о том, можно ли хранить личные вещи в подъезде. Закон однозначно запрещает это, исходя из противопожарных норм, за что предусмотрены штрафы. Поэтому велосипеды и коробки с продуктами лучше оставлять в своих квартирах.
С другой стороны, установка камер видеонаблюдения может повысить уровень безопасности, но для этого требуется согласие жильцов на общем собрании. Также важно помнить, что скрытое наблюдение запрещено и может привести к юридическим последствиям.
Почтовые ящики и борьба с вредителями
Почтовые ящики, которые управляющая компания часто считает личной собственностью жильцов, на самом деле относятся к общему имуществу. Их очищение и замена — задача управляющей компании, которую она обязана выполнять за счет средств, собираемых с жильцов.
Что касается вопросов с вредителями, такими как мыши и тараканы, дератизация и дезинсекция входят в обязательные услуги, что означает, что жильцы не обязаны дополнительно платить за такие мероприятия.
