Многие верят, что прописка родственника в квартире — это навсегда, но это не соответствует действительности. Заблуждение, что родственные связи гарантируют постоянное право на проживание, может обернуться неприятными последствиями. Закон стоит на стороне собственника, и, при наличии определённых обстоятельств, выселить даже близкого человека вполне возможно.
Почему прописка не дает пожизненной гарантии?
Постоянная регистрация не обеспечивает безусловного права на проживание в квартире. Главное — статус члена семьи собственника. Это важно, так как именно этот статус может служить основанием для защиты права на жильё.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, членами семьи собственника считаются: супруг, дети и родители, проживающие совместно с ним. При этом другие родственники — братья, сестры, дяди, тёти — могут быть признаны членами семьи только в случае, если они были вселены с согласия владельца.
Таким образом, если собственник сможет доказать, что родственник не является членом семьи или перестал им быть, суд может удовлетворить иск.
Кто подлежит выселению?
Существует несколько категорий граждан, которых можно законно выселить:
- Родственник, который никогда не был членом семьи. Например, если квартира была приобретена с уже зарегистрированным родственником прежнего собственника, можно доказать, что такая прописка не ведет к общему хозяйству.
- Бывший член семьи. Если отношения с родственником закончились — он может быть выселен, даже если у него была прописка. Признаки прекращения отношений — это переезд на другое место жительства и отсутствие совместного ведения хозяйства.
- Родственник, с которым совместное проживание невозможно. Проблемы в общении, агрессивное поведение или зависимость могут служить основанием для выселения, если совместное проживание стало невыносимым.
Пошаговая инструкция по выселению
Важно отметить, что процесс выселения возможен только в судебном порядке. Вот основные этапы:
Право собственности защищает интересы владельца. Поэтому, если родственник создаёт проблемы, стоит отстаивать свои законные права, действуя в рамках закона и с учетом всех юридических нюансов.
