В Госдуму был внесен законопроект, предлагающий муниципалитетам возможность изымать неиспользуемые квартиры для более эффективного использования жилого фонда. Автор инициативы, депутат Александр Якубовский, совместно с группой сенаторов, утверждает, что данная мера поможет предотвратить разрушение аварийных домов и приведет к более рациональному распределению жилого пространства, сообщает Дзен-канал "ИА Регнум".
Проблема заброшенных квартир
В последние годы в некоторых регионах России, особенно в северных и сибирских, наблюдается рост числа заброшенных квартир. По словам Якубовского, количество таких помещений достигает тысяч, а их общая площадь составляет сотни тысяч квадратных метров. Законодательная инициатива нацелена на создание правовой базы, позволяющей местным властям системно решать эту важную проблему.
Критерии признания жилья пустующим
Согласно проекту, к группе «пустующих» будут отнесены квартиры, имеющие задолженности по коммунальным платежам и налогам, а также те, которые не используются более года. В случае, если собственник не заявил о намерении отказаться от своей собственности, решение о статусе жилья будет вынесено специальной комиссией.
После изъятия, такие квартиры могут быть предоставлены для социального найма, людям в очереди на жилье или использованы для переселения граждан из аварийных зданий. Важно отметить, что право собственности не будет теряться автоматически: владельцы смогут вернуть свое жилье, полностью погасив все задолженности.
Цели инициативы
Основной задачей законопроекта является не только борьба с заброшенностью жилья, но и защита жилого фонда от разрушения. По мнению экспертов, создание удобных условий для погашения долгов в сфере ЖКХ позволит избежать многих проблем как для собственников, так и для коммунальных компаний. Так, предложено внедрение рассрочки, что поможет гражданам выйти из сложной финансовой ситуации и исполнить свои обязательства.
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов отметил, что с 1 марта 2026 года ожидаются изменения в сфере жилищно-коммунальных услуг, вводящие единый срок оплаты — 15-е число каждого месяца, что также может существенно повлиять на положение дел в этой области.
