В последние месяцы в социальных сетях активно обсуждаются слухи о том, что штрафы за отсутствие временной регистрации для арендаторов достигли новых высот. У многих арендаторов и владельцев недвижимости, таких как Ирина из Подмосковья, увеличился уровень беспокойства. Ее арендаторы, Екатерина, студента из Воронежа, проживают в квартире уже полгода без регистрации. В ответ на появившуюся информацию о штрафах, Ирина обратилась к юристу, чтобы выяснить, как избежать неприятных последствий.
Зачем нужна временная регистрация?
Согласно законодательству России, каждый гражданин должен иметь регистрацию по месту жительства или пребывания. Для арендаторов, которые планируют оставаться в квартире более 90 дней, оформление временной регистрации является обязательным. Это значит, что собственник квартиры не имеет права препятствовать процессу регистрации.
Согласно данным МВД, количество штрафов за отсутствие регистрации за 2024 год возросло, и 120,000 собственников столкнулись с этим неприятным фактом. Ирине предстоит разобраться, как избежать штрафов, которые могут достигать 7,000 рублей в месяц за каждого непрописанного жильца. Необходимо помнить, что штрафы могут накладываться неоднократно, и каждое новое нарушение приведет к дополнительным расходам.
Как избежать ненужных расходов?
Некоторые мифы о временной регистрации могут запутать арендаторов и собственников. Например, многие беспокоятся, что временная регистрация у арендаторов может привести к потере прав на собственность. Однако эксперты утверждают, что это заблуждение. Временная регистрация не предоставляет прав собственности и не мешает процессу продажи квартиры.
Существует несколько факторов, которые способствуют снижению рисков:
- Близкие родственники: Арендаторы могут быть членами семьи, что исключает необходимость регистрации.
- Постоянная регистрация: Если арендатор зарегистрирован в том же регионе, необходимости в временной регистрации нет.
- Срок аренды: Если аренда составляет менее 90 дней, регистрация также не требуется.
Бюрократия без стресса
Ирина, как и многие, боялась бюрократических сложностей, но на практике процесс оформления временной регистрации оказался быстрым и простым. Всего за три дня Екатерина смогла получить свидетельство о регистрации. Для этого потребовался минимум документов: паспорт арендатора и согласие собственника (нотариально не обязательно).
Подача заявления проходит через МФЦ, Госуслуги или МВД, а срок действия регистрации совпадает с длиной аренды, но не превышает пяти лет. Если владельцы квартиры отказываются подтверждать регистрацию, арендатор может подать заявление самостоятельно, предоставив договор аренды. Это позволяет избежать ненужного стресса и штрафов.
