В последние дни в Госдуме активно обсуждается новый законопроект, который призван определить, когда жилье можно считать пустующим и при каких условиях его могут изъять в пользу государства. Инициативы, касающиеся подобного рода мер, возникают на фоне растущей проблемы заброшенных квартир, которые, как утверждают эксперты, наносят серьезный урон состоянию многоквартирных домов и общему благоустройству.
Критерии для признания жилья пустующим
Согласно новому законопроекту, квартира будет признана пустующей, если она соответствуют хотя бы двум из нижеперечисленных критериев:
- Недвижимость долгое время остается без жильцов.
- Показания счетчиков коммунальных услуг остаются неизменными на протяжении более года.
- На квартиру накопились долги по коммунальным платежам за срок, превышающий один год.
- Имущественные налоги не уплачивались более двух лет.
Роль местных властей в процессе изъятия
Решение о признании жилья пустующим будет принимать специально созданная комиссия в органах местного самоуправления. Это позволит обеспечивать более детальный и справедливый подход к каждому конкретному случаю. Данная мера является усилием правительства по улучшению жилищной ситуации и восстановлению баланса в сфере недвижимости.
Причины для изменения законодательства
Авторы инициативы подчеркивают, что заброшенные квартиры могут привести к износу коммунальных систем и ухудшению состояния общедомовых коммуникаций, таких как тепло- и водоснабжение. Они призывают обратить внимание на необходимость защиты прав добросовестных собственников и предлагают возможность погашения задолженности для сохранения прав на имущество. Это позволит избежать лишних злоупотреблений и сохранит баланс интересов всех сторон.
