С обновлением законодательства в сфере дарения недвижимости, актуальные изменения коснулись многих граждан. Теперь, когда речь идет о передаче собственности, важно помнить о дополнительных этапах, чтобы избежать недоразумений и защитить свои интересы. Как же теперь правильно оформлять дарение, особенно в кругу семьи?
Новые правила оформления дарственной
С начала 2025 года процесс дарения стал более формализованным. Теперь даже для передачи квартиры или дачи между близкими родственниками требуется визит к нотариусу. Раньше недостаточно было просто подписать договор: чтобы избежать мошеннических схем и защитить интересы сторон, нужен официальный нотариальный акт. Это касается всех объектов недвижимости, независимо от их стоимости и правовой формы, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Основные изменения:
- Обязательное удостоверение договора дарения у нотариуса.
- Проверка идентичности и согласия всех сторон сделки.
- Нотариус сам отправляет информацию в Росреестр для упрощенной регистрации прав.
Льготы и преимущества для близких родственников
Законодательство не забывает о социальных аспектах. При дарении недвижимости между близкими родственниками — супругами, родителями, детьми, бабушками, дедушками и братьями или сестрами — стоимость нотариальных услуг уменьшается на 50%. Это новшество способствует развитию безвозмездных сделок внутри семьи, особенно когда речь идет о наследовании или помощи молодым членам семьи.
Правильная документация для оформления
При посещении нотариуса необходимо собрать полный пакет документов. Важные документы включают:
- Паспорта обеих сторон сделки.
- Правоустанавливающие документы на объект.
- Согласие супруга на дарение, если недвижимость была приобретена в браке.
Проверка этих данных на соответствие базам Росреестра крайне важна, так как даже малейшие несоответствия могут задержать процесс. Добавленная ответственность нотариуса дает уверенность в том, что все частные интересы соблюдаются, и сделка пройдет без заминок.
