2026 год обещает стать не столько годом хаоса, сколько временем повышенного внимания налоговых органов к деталям. В отличие от предыдущих лет, когда ошибки в декларациях можно было скрыть под видом разночтений, сейчас такие «щели» быстро выявляются и устраняются.
Рассмотрим практические аспекты, где в 2026 году владельцам бизнеса и физическим лицам важно сосредоточить внимание, чтобы избежать переплат.
Подорожание жизни через налог на потребление (НДС)
Значительным изменением станет увеличение НДС с 20% до 22% с 1 января 2026 года. Это не только повлияет на бизнес, но и на конечных потребителей при покупке товаров и услуг.
Эффект для бюджета:
- Увеличение цен на товары и услуги из-за роста налоговой составляющей.
- Финальная стоимость товаров будет определяться в зависимости от увеличенной ставки.
Юридическая рекомендация:
- Предпринимателям стоит учесть этот рост в бюджетировании и ценообразовании.
- Проверяйте правильность расчёта НДС в чеках; ошибки должны быть основанием для обращения в ФНС.
Кадастровая стоимость и налоги на имущество
Налог на имущество физлиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, которая растёт ежегодно. Высокая кадастровая оценка сильно сказывается на налогах благодаря автоматизированным расчётам ФНС.
Причины переплат:
- Кадастровая стоимость может расти быстрее, чем рыночная.
- Разные методики применения региональных коэффициентов.
- Изменения часто становятся известны только после получения налогового уведомления.
Практическая рекомендация:
- Сравните кадастровую стоимость с рыночной и, если она завышена, оспорьте это в Росреестре.
- Подайте заявление на пересмотр кадастровой стоимости до уплаты налога, если увеличение произошло без оснований.
Риски налогообложения доходов физических лиц
Сохранение прогрессивной шкалы НДФЛ в 2026 году может привести к неожиданным налоговым обязательствам при продаже имущества.
Проблемные моменты:
- Налоги на доходы от продажи недвижимости могут взиматься, если условия освобождения не соблюдены.
- Неправильное оформление деклараций может привести к неожиданным доначислениям.
Рекомендации:
- Своевременно фиксируйте доходы от продажи в декларации.
- Проверяйте условия освобождения от налога и сроки владения имуществом.
