Правительство России утвердило обновленные требования к банкам, которые смогут открывать специальные счета для капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). Новый нормативный акт вступит в силу 14 декабря, расширяя список кредитных организаций, которым разрешено участвовать в этой деятельности, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Ключевые изменения в требованиях
Постановлением от 1 сентября 2025 года, номер 1350, вносятся изменения в правила, действующие с 24 апреля 2018 года (ПП РФ № 497). В числе нововведений:
- Снижение требований к кредитным рейтингам: банки должны иметь не менее двух рейтингов, полученных по системам, разработанным для российского рынка с учетом его особенностей.
- Исключение из критериев финансовой устойчивости: размер собственного капитала больше не будет учитываться при отборе банков.
- Создание единого списка организаций: будет введен общероссийский перечень банков, соответствующих новым стандартам.
Расширение возможностей для кредитных организаций
Эти изменения значительно увеличивают число кредитных компаний, которые могут работать со специальными счетами капитального ремонта, а также с фондами капремонта. Это создаст более конкурентную среду на рынке и обеспечит доступность финансовых ресурсов для проведения ремонтов в многоквартирных домах.
Актуализация рекомендаций по капитальному ремонту
Дополнительно, Минстрой России утвердил приказ от 22 сентября 2025 года (номер 564/пр), который включает изменения в методические рекомендации по определению стоимости капитального ремонта многоквартирных домов. В документе намечена актуализация ценовых показателей на услуги и работы к 1 июля 2025 года.
В приложении к нормативному акту приведены актуальные показатели стоимости капитального ремонта, основанные на данных второго квартала текущего года, в зависимости от этажности домов и региона. Это позволит более точно планировать бюджет на проведение необходимых работ и улучшит финансовую прозрачность в этой сфере.
