Сокращение расходов на коммунальные услуги начинается с энергоэффективности жилья, однако далеко не все осознают эту связь. Чем ниже показатели энергоэффективности здания, тем больше денег уходит на отопление, освещение и водоснабжение.
Что такое класс энергоэффективности?
Энергоэффективность касается не только бытовой техники, но и самого жилья. Этот показатель определяет, насколько эффективно используются энергетические ресурсы. Чем больше энергии необходимо для поддержания комфортных условий, тем хуже характеристики здания.
Жилища классифицируют по уровням энергоэффективности с использованием латинского алфавита: от A++ до G. С 2023 года в России запрещено запускать в эксплуатацию дома с классом ниже C, что подчеркивает значимость данной классификации.
Старые vs. новые здания: как определить класс?
Для новостроек процесс присвоения класса энергоэффективности автоматизирован и регулируется законом, вступившим в силу в 2009 году. На каждом новом здании размещается специальная табличка с указанным классом. Однако, ситуация со старыми домами более сложная. Исследования показывают, что здания, построенные до 1990 года, теряют до 45% тепла через стены, окна и перекрытия, что вызывает озабоченность у специалистов.
В старых домах энергоаудит проводится на добровольной основе, за исключением тех, которые подлежат реконструкции или капитальному ремонту. В ходе аудита используется тепловизор для выявления утечек тепла, что позволяет составить отчет и, при необходимости, энерго-паспорт.
Влияние на расходы и улучшения
Класс энергоэффективности напрямую влияет на финансовое бремя жителей. Чем выше этот класс, тем меньше счета за коммунальные услуги. В некоторых случаях разница между домами класса A и класса C может достигать 40%. На стоимость также влияют размер квартиры и климатические условия региона.
Важно понимать, что класс может изменяться в зависимости от состояния здания. Неправильная эксплуатация может привести к его снижению, тогда как меры по улучшению энергоэффективности могут его повысить. Эти меры могут включать:
- Установку энергосберегающих ламп и датчиков освещения;
- Регулирование температуры в системе отопления и установка учета тепла.
