Сдача квартиры в аренду может стать замечательной возможностью для дополнительного дохода, но несет в себе и определенные риски. Одна из ярких историй, произошедших в этом контексте, продемонстрировала, как легко можно потерять свою собственность из-за аферистов. Мужчина, уехавший в командировку, оказался в ситуации, когда его недвижимость была продана без его ведома — и всё благодаря подделке документов.
Как это произошло
Собственник квартиры купил новое жильё и доверил управление ей своей матери, пока был занят работой. Сначала арендаторы платили исправно, однако вскоре один из них исчез без предупреждения. Когда защитница квартиры посетила жилье, она столкнулась с незнакомой женщиной, утверждавшей, что приобрела квартиру спустя подделку документов. В Росреестре уже появилась запись о якобы законной продаже — с фальшивой подписью настоящего владельца.
Криминальная схема
Как оказалось, мошенник подделал паспорт под именем владельца жилья, нашел «покупательницу», которая была готова заплатить наличными. Сделка была оформлена, а сам аферист исчез. В итоге настоящий владелец квартиры вынужден был обратиться в суд, требуя признать действие мошенника недействительным и вернуть недвижимость, но на его пути встали юридические преграды.
Как избежать мошенничества
Эта история – наглядный пример того, как важно принять меры предосторожности при сдаче квартиры в аренду. Вот несколько советов, которые помогут защитить вашу собственность:
- Заключайте договора только с нотариальным заверением, чтобы исключить риск подделки.
- Установите запрет на сделки в ЕГРН, чтобы никто не мог продать вашу собственность без вашего ведома.
- Перед передачей ключей проверяйте выписку из реестра, чтобы убедиться, что с вашей собственностью всё в порядке.
Следуя этим простым советам, можно значительно снизить риск потери квартиры из-за мошеннических действий. В 2025 году каждая деталь имеет значение, и соблюдение этих рекомендаций создаст дополнительную защиту для вашего имущества.
