Перепланировка жилья становится популярным способом улучшения жилого пространства, но в 2025 году правила её легализации претерпели значительные изменения. Зачем же важно следовать новым нормам? Прежде всего, отсутствие должного оформления может обернуться не только крупными штрафами, но и принудительным восстановлением прежней планировки, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Почему легализация перепланировки критически важна?
В последние годы контролирующие органы начали активнее следить за состоянием и изменениями в жилых помещениях. Ранее многие обходились без оформления, но сейчас возможны неприятные последствия, такие как:
- Штрафы: За незаконные преобразования предусмотрены наказания, колеблющиеся от 2 000 до 5 000 рублей.
- Обязанность вернуть всё на место: В случае выявления незаконной перепланировки, вам может быть предписано восстановить исходные условия, что обернётся немалыми расходами.
- Проблемы с продажей: Сделки с квартирой, внесённой в реестр с незаконной перепланировкой, могут оказаться невозможными.
- Риски для безопасности: Некорректные изменения могут затронуть несущие конструкции, что создаёт угрозу для жизни жильцов.
Цифровизация процесса оформления
С 2025 года процесс легализации перепланировок в значительной мере стал цифровым. Теперь во многих городах можно избежать посещения МФЦ и оформлять заявление в онлайн-режиме. В Москве, к примеру, весь процесс происходит через официальный портал mos.ru. В других регионах также приветствуется подача заявок через «Госуслуги», что упрощает взаимодействие с властями.
Что считать незначительной перепланировкой?
Не все изменения требуют разработки проекта. Законоведами выделены так называемые незначительные изменения, для которых достаточно просто уведомить органы о своих намерениях. Это, как правило, касается работ, не касающихся несущих конструкций и не затрагивающих интересы соседей.
Для легализации таких преобразований потребуется всего два документа:
- Заявление: Его можно заполнить онлайн на портале.
- Эскиз: Это может быть элементарный чертёж, где отмечены изменения, которые будут произведены.
Таким образом, следование новым правилам не только упрощает процесс, но и обеспечивает безопасность и законность ваших действий в вопросах перепланировки.
