В свежих инициативах депутатов Государственной Думы появился интересный механизм, который стремится защитить права пенсионеров при продаже жилья. В этом новаторском подходе предусмотрено, что деньги за квартиру будут выплачиваться только спустя 30 дней после завершения сделки. Это время будет использовано для тщательной проверки возможных рисков и обнаружения мошеннических схем, пишет Дзен-канал "Радио России".
Цель нововведения
Авторы этой инициативы полагают, что такой подход уменьшит интерес преступных элементов к обману пожилых людей. Поскольку получить деньги быстро не получится, злоумышленники, скорее всего, обратят свое внимание на другие способы заработка.
Юридическая грамотность и ответственность
По словам экспертов, такую работу должны выполнять квалифицированные специалисты с юридическим образованием и опытом в сфере недвижимости. Ольга Волкова, юрист в области управления недвижимостью и ЖКХ, подчеркивает необходимость более строгих требований к риелторам, так как их текущие обязательства недостаточно защищают интересы клиентов.
Рекомендуемые практики для покупателей
- Рекомендуется использовать существующие механизмы страхования гражданской ответственности для сделок с недвижимостью.
- Покупатели должны настаивать на нотариальной заверке документов, подтверждающих, что продавец действует добровольно и без давления со стороны третьих лиц.
Также стоит отметить, что несколько лет назад была введена система компенсаций от государства для тех, кто стал жертвой мошенничества. В таких случаях недвижимость возвращается прежнему владельцу, а добросовестный покупатель имеет право на возмещение ущерба, даже если ему не удалось восстановить свои права через суд.
