В этом сезоне владельцам дач и частных домов следует готовиться к значительным изменениям, вызванным двумя принятыми законами, которые оказывают влияние на использование земельных участков. Нововведения касаются не только условий содержания земли, но и критериев проверки участков, которые теперь могут быть под особым вниманием со стороны Росреестра и местных властей.
Что нового ожидает дачников
С начала весны вступили в силу новые правила, касающиеся садовых и огородных участков, а также земель, отведённых под застройку. В частности, первый закон заработал с 1 марта, в то время как второй начнет действовать с 1 сентября. Эти изменения вводят более строгие и чёткие критерии для определения состояния участков, которые стали основой для проверки. Теперь владельцам земель, которые не заботятся о своих участках, предоставлен трёхлетний переходный срок для приведения их в порядок. Даже такие простые действия, как покос травы, могут служить первым шагом к оформлению участка как «ухоженного».
К чему нужно быть готовыми
Владельцы земель, где заброшенность или неухоженность стали заметными, могут столкнуться с проверками. Признаками неиспользования могут служить:
- Заросшая трава высотой более метра на большей части участка;
- Скопление мусора и другие следы заброшенности;
- Отсутствие ухоженных насаждений или явные признаки заболоченности.
При выявлении фактов нецелевого использования участков, например осуществления деятельности, не связанной с садоводством, владельцы также могут стать объектом проверки.
Штрафы и предупреждения
Новые правила налагают серьёзные штрафы за неиспользование или нецелевое использование участков. Штрафы могут варьироваться от 3 до 10 тысяч рублей, в зависимости от характеристик участка. Если ситуация не поправляется, через три года возможно изъятие земли. Ответственность не исключает и участков под застройку, на которых не появляются строения в течение нескольких лет.
Чтобы избежать неприятностей, владельцам рекомендуется:
- Регулярно ухаживать за участком, устраняя высокую траву;
- Не оставлять на видном месте стройматериалы и мусор;
- Фотографировать состояния участка как доказательства своего ухода за территорией.
Таким образом, новые нормы призваны не только усилить контроль, но и мотивировать собственников активно заботиться о своих владениях. Ожидается, что в результате проверки станут более частыми, поэтому не стоит забывать о своём участке.
