С 1 сентября 2025 года в России могут вступить в силу изменения в процессе определения минимального размера взноса на капитальный ремонт. Министерство строительства России представило поправки в Жилищный кодекс, которые призваны улучшить расчёт тарифов и повысить поддержку региональных операторов.
Основные изменения
В новом пакете изменений предусмотрено несколько ключевых аспектов, которые повлияют на всю систему капитального ремонта:
- Введение единой методики расчёта минимального размера взноса на федеральном уровне, что позволит устранить разночтения и повысить прозрачность системы.
- Возможность дифференцировать тарифы в зависимости от типа дома, этажности и других особенностей, что обеспечит более гибкий подход к определению взносов.
- Право собственников снижать взносы, если на счёте накопилась необходимая сумма для выполнения работ, что поможет жителям сэкономить средства.
- Сокращение срока введения новых жилых комплексов в региональную программу капитального ремонта с 5 до 1 года, что ускорит процесс улучшения жилищных условий.
- Уточнение оснований для финансовой поддержки региональных операторов, включая возможность списания безнадёжной задолженности, что поможет сохранить стабильность выполнения обязательств.
Цели изменений
Разработчики поправок уверены, что предложенные меры будут способствовать лучшему учету интересов граждан и региональных операторов. Это, в свою очередь, должно повысить эффективность использования средств и улучшить общий баланс в системе капитального ремонта. Кроме того, особое внимание будет уделено физическому состоянию зданий при планировании ремонтных работ.
Сроки и отзыв
Большинство поправок планируется внедрить к сентябрю 2025 года, в то время как новые правила расчёта взносов могут вступить в силу с 1 марта 2026 года. Все заинтересованные стороны могут оставить свои отзывы и комментарии по проекту до 17 июля текущего года.
