С последними изменениями в законодательстве в сфере ЖКХ доступ управляющих компаний в квартиры собственников при аварийных ситуациях стал максимально оперативным. Теперь, в случае возникновения коммунальных неурядиц, такие как прорывы труб или протечки, управляющая компания может получить право на доступ к жилым помещениям гораздо быстрее, чем это было ранее, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Что изменилось для собственников жилья?
Согласно новому закону, процесс получения разрешения на вход в квартиру значительно ускорен. Ранее эта процедура могла затянуться на месяцы из-за особенностей судебной системы и своих юридических аспектов. Теперь же, в случае подачи запроса на вскрытие квартиры, управляющая компания сможет получить судебное разрешение в срок от нескольких часов до максимум 12 дней. Это означает, что для устранения аварий сотрудники УК могут совместно с судебными приставами и представителями МВД быстро реагировать и избавлять дом от последствий неприятностей.
Причины новой политики
Основной причиной данных изменений является необходимость защиты интересов жильцов и минимизация потенциального ущерба для всего дома от коммунальных аварий. Закон был принят после множества обращений от граждан, сталкивающихся с ситуациями, когда один собственник мог блокировать доступ к необходимым для ремонта коммуникациям, создавая проблемы для остальных жильцов. Теперь, по мнению депутатов, Конституционное право на неприкосновенность жилища будет защищено, однако при этом важно предотвращать серьезные последствия для всего многоквартирного дома.
Аварийные ситуации и действия собственников
Важно отметить, что новые правила касаются исключительно экстренных случаев, связанных с ухудшением условий жизни для всех жильцов: утечка воды, газовые аварии и прочее. Если собственник квартиры не обнаружен, УК сможет действовать только на основании судебного решения. В любых других случаях доступ к квартире возможен лишь с согласия собственника.
Чтобы минимизировать неприятности при таких визитах, жильцам рекомендуется поддерживать связь с управляющей компанией, следить за состоянием коммуникаций и своевременно информировать УК о возможных проблемах. Важно также ознакомиться с внутренними правилами и регламентом своего дома, чтобы быть в курсе своих прав и обязанностей.
